В воскресенье 20 августа 2017 г. в Красноярске из-за сильного ливня был введен режим ЧС. По данным Гидромедцентра за один день выпало около 170% месячной нормы осадков.
В результате сильного дождя от залива пострадали квартиры многоквартирных домов, а также частные дома. Обильные осадки позволили выявить ненадлежащее техническое состояние кровли домов, поскольку гидроизоляция — самая важная функция любой кровли.
Почему течет кровля?
Залив возможен в резул��тате следующих недостатков кровли:
- сдвиг фрагментов покрытия;
- нарушение примыканий элементов кровли к вентиляционным каналам и дымовым трубам;
- выход срока годности кровельного материала;
- если покрытие проржавело;
- механические повреждения кровли из рубероида;
- растрескивание покрытия из керамической черепицы;
- необеспечение надлежащей вентиляцией чердачного помещения (влага концентрируется в чердачном пространстве и насыщает перекрытия. С перекрытий вода вода попадает в само помещение);
- незавершенные ремонтные работы (необеспечение гидроизоляции во время ремонтных работ);
- ненадлежащие проект на устройство кровли и монтаж.
Что делать если в результате залива из-за недостатков кровли причинен ущерб помещению?
Во-первых, чтобы в будущем не столкнуться с новым заливом помещения необходимо точно определить недостаток кровли и устранить его.
Во-вторых, в силу статьи 15 Гражданского кодекса «Возмещение убытков» поврежденный ремонт Вашего жилого или нежилого помещения должен быть компенсирован виновником. При повреждениях помещений из-за недостатков кровли виновными лицами могут быть: управляющая компания, иная органазация, ответственная за надлежащее техническое состояние общедомового имущества, подрядчик, выполнивший некачественный ремонт или монтаж кровли.
Определить причину залива и возможного виновника ненадлежащего состояния кровли поможет строительно-техническая экспертиза.
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Требуется консультация по экспертизе залива
помещения?
Пожалуйста, звоните по тел. +7 902 940 57 84
или пишите на эл.адрес: stroieksperts@mail.ru