Настоящий выпуск рубрики посвящен дефектам, связанным с устройстром полов в строительных объектах.
При проведении экспертиз мы часто сталкиваемся со следующими нарушениями правил устройства полов в новостройках:
— цементная стяжка полов выполнена неровно;
— полы выполнены без необходимых зазоров в местах примыкания к стенам и перегородкам и другим конструкциям.
Неровные полы
В настоящее время самым распространенным типом устройства полов является стяжка под покрытие из линолеума, паркета. В соответствии с пунктом 4.24. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» при устройстве стяжек под покрытия полов из линолеума, паркета просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола не должны превышать 2 мм. На фотографии «Неровный пол» просвет между контрольной линейкой и стяжкой составляет 6 мм. В большинстве выявленных дефектов просветы имеют размеры от 5 до 10 мм. В отдельных случаях просвет составляет более 35 мм.
Наличие такого дефекта свидетельствует о некачественной отделке помещения, не соответствующей строительным нормам и правилам.
Для устранения данного дефекта требуется выполнение новой стяжки.
Отсутствие зазоров для звукоизоляционного материала
Частым нарушением правил устройства полов также является отсутствие необходимых зазоров для укладки звукоизоляционного материала. В целях повышения шумоизоляции большинство проектов новых жилых зданий предусматривают устройство стяжки по звукоизоляционным прокладкам и засыпкам. Согласно пункту 4.17. СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия» такие стяжки необходимо укладывать с зазором шириной 20-25 мм в местах примыкания к стенам, перегородкам и другим конструкциям. Такие зазоры должны быть сделаны на всю толщину стяжки и заполнены звукоизолирующим материалом (тип звукоизоляционного материала закладывается в проекте).
Для устранения данного дефекта необходимо вскрыть стяжку по периметру и в устроенные зазоры уложить звукоизоляционный материал.
Ваши комментарии, замечания и вопросы по предоставленному материалу можно направлять с помощью формы обратной связи в нижней части главной страницы сайта или на электронную почту stroieksperts@mail.ru